資産価値を守るリフォームの提案も賃貸管理サポートのストリームライナー株式会社におまかせください
物件の資産価値の維持をお考えのオーナー様におすすめしたいのが賃貸物件のリフォーム・リノベーションです。資産価値を保持するために有効な手段ですので、選択肢のひとつに入れてみてはいかがでしょうか。
賃貸物件における「資産価値」とは、何を意味するのでしょうか。一般的に言われるのは、
「マンション・アパートの入居者ニーズ≒資産価値」
ということです。当然ですが、入居者ニーズがあるものが資産価値が高いということになり、逆に需要のないものは価値が下がっていきます。例えば、ひと昔前の物件仕様であれば、以下のようなリフォーム・リノベーションで、現代の入居者ニーズをある程度満たす物件に生まれ変わらせることができます。
・清潔感のあるユニットバス、シャワー室へのリフォーム
・電化製品の増加に対応するために契約アンペア数を上げるリフォーム
・快適性向上のための防音リフォーム
・畳からフローリングに変更するリフォーム
リフォーム・リノベーションを行う際に忘れてはいけないのは、ターゲットをきちんと見定めることと、ターゲットにマッチする居住空間のトレンドをつかむことです。女性ターゲット向けに安心して住める物件（清潔感やセキュリティなどを強化）にリフォームするのはよく考えられる手段ですが、時間が経てばその配慮の仕方も変わっていきます。
当社はマンション・アパート管理のスペシャリストとして、中長期にわたってより効果的に入居者ニーズを満たせるリフォーム・リノベーションをご提案いたします。
当社が賃貸物件の資産価値の保持、あるいは向上に自信を持っていることの理由として、専門スタッフが在籍していることが挙げられます。
マンション・アパートの運営を行っていくうえで、いずれ修繕やリフォームは行わなければいけません。当社は資産価値低下、入居率の低下、空室対策でお悩みのオーナー様のパートナーとして、中長期的な管理および最適なリフォーム・リノベーションのご提案をさせていただいてまいりました。当社なら、専門スタッフが専門的見地から、デザインと居住性を両立させたリフォームプランや設計をご提案できます。
